01.jpg 02.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 05.jpg 15.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 17.jpg 16.jpg 23.jpg 26.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
01.jpg
02.jpg
06.jpg
07.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Suze Groeneweg-Erf 404, 3315 XL Dordrecht

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 98 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een kindvriendelijke wijk? Deze keurige 4-kamer eengezinswoning is gelegen in de wijk Stadspolders en voorzien van moderne keuken en 3 ruime slaapkamers. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en de ruime tuin is gelegen op het Zuiden. De ligging in het woonerf is ideaal, grenzend aan een speeltuintje en in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, sportaccommodaties en toegang tot het openbaar vervoer.

Indeling

Entree middels de hal, voorzien van volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken beschikt over dubbele openslaande deuren richting de tuin, welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette pvc-vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (2018) in U-opstelling met greeploze kastjes en veel opbergruimte beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombi, inductie 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser.

In de woonkamer bevindt zich tevens de trapkast.

Eerste verdieping

Middels de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer van ca. 18m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer en een dakraam. De tweede slaapkamer van ca. 14m2 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is afgelopen jaar gerenoveerd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een radiator. De badkamer is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Middels de overloop is er toegang tot de wasruimte en de slaapkamer op de tweede etage. Deze slaapkamer van ca. 10m2, voorzien van een laminaatvloer, is momenteel in gebruik als kantoorruimte. De wasruimte biedt tevens toegang tot de bergvliering.

Tuin

Middels de openslaande deuren is er toegang tot de ruime tuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van plantenborders en beschikt over een aangebouwde stenen schuur en een achterom. De schutting is in de zomer van 2021 geplaatst.

Bijzonderheden

- Eigen grond
- Energielabel B (2022)
- Luxe keuken voorzien van moderne apparatuur (2019)
- Ruime tuin op het zuiden
- Volledig voorzien van dubbel glas (deels vernieuwde kozijnen en deuren 2020)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Oplevering in overleg

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 3 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 333 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Dordrecht Y 362 Dordrecht Y 362
Perceeloppervlakte 121 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken