03.jpg 08.jpg 24.jpg 12.jpg Detail06.jpg 10.jpg 11.jpg Detail02.jpg 23.jpg 17.jpg Detail01.jpg 22.jpg 29.jpg 25.jpg 26.jpg Detail05.jpg 31.jpg Detail04.jpg 01.jpg 35.jpg dakterras 3e schansstraat 19b02.png
03.jpg
08.jpg
24.jpg
12.jpg

Te koop: Woningdelers opgelet! Gerenoveerd dubbel bovenhuis voor dubbele bewoning te koop in het bruisende Delfshaven.

3e Schansstraat 19B02, 3025 XS Rotterdam
€ 287.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 71,8 m²

Beschrijving

Gerenoveerd dubbel bovenhuis voor dubbele bewoning te koop in het bruisende Delfshaven!

Deze dubbele bovenwoning is door de indeling uitermate geschikt voor 2 samenkopers of woningdelers die samen een woning willen kopen met 2 geheel zelfstandige appartementen.
Beide woningen beschikken over 1 slaapkamer en eigen voorzieningen zoals keuken, badkamer, toilet en cv.
Jullie nieuwe thuis bevindt zich aan de 3e Schansstraat 19B02 in de wijk Bospolder, stadsdeel Delfshaven. Dit in 2020 vernieuwde appartement is gelegen in een historisch pand uit 1911 en biedt alle moderne gemakken die je zoekt. Met zijn energielabel C ben je hier verzekerd van een comfortabel en duurzaam leven.

Omgeving:

Delfshaven staat bekend als een levendige en creatieve wijk, waar altijd wat te beleven valt. Je vindt hier talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook zijn er vele culturele en sportieve activiteiten in de buurt, waardoor je je nooit hoeft te vervelen.
De buurt heeft diverse scholen. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar en liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kortom, dit dubbel bovenhuis is de ideale plek voor woningdelers die willen genieten van het stadsleven in combinatie met comfortabel wonen. Maar uiteraard is het ook voor starters, samenwonenden of een jong gezin een prima kans. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning!

Indeling:

Via de entree, de gemeenschappelijke trap en je eigen trap naar de tweede verdieping betreed je de woning. Hier zit een gemeenschappelijke overloop die toegang biedt tot beide zelfstandige woonverdiepingen.
Bij binnenkomst op de benedenverdieping maakt de ruimte meteen indruk. De lichte en sfeervolle woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen.
De open keuken is in 2020 geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Ze biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Geniet van gezellige diners met vrienden en familie aan de eettafel, die naadloos aansluit op de keuken.
Op deze verdieping heb je een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met douche en vaste wastafel en een separaat toilet. De cv-ruimte bevindt zich aan de overloop.
Op de overloop is ook de voordeur naar de bovenste woonverdieping waar het tweede zelfstandige appartement is. Je komt binnen in het leefgedeelte met een ruime open keuken. Ook deze is in 2020 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aan de voorzijde bevindt zich een prima slaapkamer. Op deze verdieping heb je een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Hier kun je elke dag genieten van een momentje voor jezelf. Achter het knieschot vind je de cv-installatie.
De mogelijkheid bestaat om een ruim dakterras te realiseren.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1911
- Gerenoveerd in 2020
- Twee volledig zelfstandige appartementen op de tweede en derde verdieping
- Gebruiksoppervlakte 72 m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 129 per maand
- CV combi HR ketels 2020
- Energielabel C
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 287.500

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00184
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Servicekosten € 129,17
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 19 mei 2024
Laatste wijziging Zaterdag 15 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1911
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 71,8 m²
Woonkameroppervlakte 31,08 m²
Keukenoppervlakte 13,98 m²
Inhoud 237 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delfshaven A 4519
Perceeloppervlakte 97 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken