Verkocht: Tweekamerappartement, lekker levendig wonen, hartje centrum aan de kade van de Rederijhaven

Tweekamerappartement, lekker levendig wonen, hartje centrum aan de kade van de Rederijhaven.

Deze fijne woning bevindt zich hartje centrum Rotterdam in het Maritiem District. De buurt kenmerkt zich door de vele leuke eet- en drinktentjes en de vele jonge bewoners. Je bevindt je hier letterlijk tussen de Coolsingel en de Maas, beiden op luttele minuten loopafstand.

Het appartement is goed onderhouden en recent is de buitenzijde geschilderd. Het is een lichte woning door de flinke raampartij op het zuidoosten. Op je terras kun je aan het eind van je werkdag heerlijk van je biertje genieten met uitzicht op een van de binnenhavens van Rotterdam.
Het appartement is aangesloten op stadsverwarming. De vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage voor de woning bedraagt € 128 per maand.

Het Maritiem District is een van de centrumgebieden in de Nederlandse stad Rotterdam. Het Maritiem District is van oorsprong een havengebied, wat nu getransformeerd wordt tot hoogwaardig woon- en leefgebied. Het Maritiem District huist vooral kenmerkende hoogbouw maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Oude Haven is een nabijgelegen populair uitgaansgebied van Rotterdam maar ook de Witte de Withstraat met populaire bars en cafés ligt op loopafstand. Er is een kleine jachthaven voor pleziervaartuigen. Het voormalig lichtschip Breeveertien is er afgemeerd. In het Maritiem District bevinden zich ook twee hogescholen; de Willem de Kooning Academie en een van de gebouwen van de Hogeschool Rotterdam.
Het gebied wordt in het noorden ontsloten door de Blaak en in het zuiden door de Boompjes richting de Erasmusbrug en de Willemsbrug. Station Rotterdam Blaak, een ondergronds trein- en metrostation, bevindt zich in de directe omgeving. Voor de tram kan gebruik worden gemaakt van haltes Keizerstraat of Station Blaak.
In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Bibliotheek Rotterdam, de Kubuswoningen de Markthal, het Witte Huis en het ernaast gelegen Mariniersmuseum. (Bron:Wikipedia)

Indeling van het appartement:
Met de lift of de trap kom je op de tweede verdieping waar de ingang van je nieuwe appartement is. De ruime hal is centraal gesitueerd. Aan de voorzijde ligt het appartement aan de kade van de Rederijhaven. Er is een ruime woonkamer met een fijn terras met heerlijk stads uitzicht op de skyline van Rotterdam. Het terras ligt op het Zuidoosten, dus je hebt hier de zomerzon tot in de vroege avond. De open keuken is zeer ruim opgezet.
De slaapkamer heeft uitzicht op de haven aan de andere kant van het gebouw, de Bierhaven.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de wasmachine-opstelplaats. Het toilet is apart. Door de indeling van de plattegrond is het mogelijk om de badkamer flink te vergroten en een aparte wasruimte te creëren.
Indien gewenst kan de woonkamer/keuken verbouwd worden zodat er een tweede slaapkamer gemaakt wordt, ideaal voor gedeelde bewoning. Overigens geldt hier geen zelfbewoningsplicht!

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1981
- Appartement op de derde verdieping
- Lift aanwezig
- Ruim terras aan de voorzijde aan de Rederijhaven
- Woonoppervlakte ca.66 m2
- Zeer lichte woonkamer
- Ruime open woonkeuken
- 1 slaapkamers, mogelijkheid om 2e slaapkamer te maken
- Geen zelfbewoningsplicht
- Hippe buurt met veel voorzieningen
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 128 per maand
- Buitenzijde onlangs geschilderd
- Stadsverwarming
- Erfpacht € 1281 per jaar
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.