10.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 14.jpg 07.jpg 18.jpg 19.jpg 05.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 21.jpg 22.jpg 20.jpg 23.jpg 27.jpg 06.jpg 29.jpg 30.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
10.jpg
08.jpg
09.jpg
11.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Spectaculair penthouse verdeeld over 2 verdiepingen met een schitterend uitzicht over Rotterdam.

Laan op Zuid 370, 3071 AA Rotterdam
€ 590.000,- k.k.
Type object Appartement, penthouse, corridorflat
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 180,36 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Spectaculair penthouse verdeeld over 2 verdiepingen met een schitterend uitzicht over Rotterdam. Dit grootse appartement in het statige appartementencomplex “De Compagnie” met een woonoppervlak van maar liefst 180 m2 en een eigen parkeerplaats is zo te betrekken. Dit is wonen in stijl!

Deze royale woning op de 9e/10e verdieping is modern en goed afgewerkt met frisse lichte tinten en heeft door haar vele raampartijen veel lichtinval.
De living is zeer ruim en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken met kookeiland. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u een prachtig vrij en panoramisch uitzicht over de stad.
Het appartement is zeer ruim opgezet en beschikt over twee slaapkamers met inloopkasten, een ruime badkamer met ligbad en douche, veel bergruimte en privéparkeerplaats en berging op de 1e verdieping.
Zonder ingrijpende verbouwing zijn er nog 2 extra slaapkamers bij te creëren.

Indeling:

Begane grond.
Afgesloten ontvangsthal met brievenbussen, videofoon en lift.

De entree van uw 2-laagse penthouse is op de 9e verdieping. U komt binnen in de ruime en lichte hal die ook te gebruiken is als werk- of hobbyruimte of als extra slaapkamer.
Op deze verdieping vindt u twee goede slaapkamers, beiden met een inloopkast, een ruim (gasten)toilet, bergkast en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Via de open trap vanuit de hal komt u op de bovenverdieping. Hier beschikt u over de zeer ruime en lichte living van ruim 50m2, een echte eyecatcher met een gedeeltelijke plafondhoogte van ca. 4,5 meter en ramen aan beide zijden.
Aangrenzend de luxe hoogglans witte keuken met kookeiland met natuurstenen werkblad en professionele kraan, veel kastruimte en alle nodige inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, vrij hangende afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast).
De indeling van deze ruim opgezette verdieping met living en aangrenzende woonkeuken biedt meerdere mogelijkheden voor plaatsing van uw eettafel.
Op deze verdieping heeft u ook een ruime serre die goed als werkruimte te gebruiken is en een forse bergruimte waar zich de aansluiting bevindt voor de wasmachine/droger.

De wanden en plafonds van het hele appartement zijn netjes afgewerkt en recent geschilderd. Beide verdiepingen zijn voorzien van een gietvloer.

In de afgesloten inpandige parkeergarage op de eerste verdieping bevinden zich de berging en uw eigen parkeerplaats. Deze zijn direct naast de opgang naar de lift gesitueerd. U stapt zo uw auto in!
De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen!

Voor de exacte indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.

De omgeving:
De Kop van Zuid is helemaal hot en trendy. Je zit zo in het centrum, of op de fiets even de Erasmusbrug over of met de metro die op 2 minuten lopen aan de overkant van het complex te vinden is.
Je zit ook binnen een paar minuten lopen bij het nieuwe Luxor, Hotel New York, Lantaren Venster èn last but not least het hippe Katendrecht met het gezellige Deliplein vol terrasjes en restaurantjes.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Jumbo die zich bevindt in het achter het complex gelegen Entrepot gebouw.

Openbaar vervoer:
De tramlijnen 20, 23 en 25 stoppen vlak voor de deur. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metrostation Wilhelminaplein met verschillende metrolijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail naar Den Haag Centraal zonder te hoeven overstappen. Eventueel is de watertaxi is ook nog een optie om je te vervoeren over het water, je kunt instappen bij Hotel New York.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt op vele leuke terrasjes genieten van de zon aan de nabij gelegen Entrepothaven. Aan de overkant van het appartement heb je het Nieuwe Luxor voor een leuke theater of ballet voorstelling en ook Hotel New York en de bioscoop Lantaren Venster bevinden zich op loopafstand.
Hier bevinden zich ook de hippe Food Hallen. De Fenix Food Factory op Katendrecht is ook een superleuke plek met een vestiging van Jordy’s bakery.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 180 m2
- Grote lichte woonkamer van ca. 50m2
- Woonkeuken circa 22 m2 met kookeiland en diverse apparatuur
- 2 Ruime slaapkamers, beiden met inloopkast
- Eigen grond
- Centrumlocatie
- Adembenemend uitzicht
- Goed afgewerkt appartement
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Stadsverwarming
- Eigen parkeerplaats en aangrenzende berging op de 1e etage
- Professionele VvE, bijdrage € 228 per maand
- Op loopafstand van tram, metro en watertaxi
- Vraagprijs € 590.000
- Oplevering in overleg

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00018
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Servicekosten € 228,06
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 december 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, penthouse, corridorflat
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 180,36 m²
Woonkameroppervlakte 54,49 m²
Keukenoppervlakte 23,28 m²
Inhoud 616 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Q 6491 Rotterdam Q 6491
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken