12.jpg 15.jpg 19.jpg 21.jpg 31.jpg 11.jpg 10.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 22.jpg 07.jpg 06.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 28.jpg 03.jpg 01.jpg 04.jpg 30.jpg
12.jpg
15.jpg
19.jpg
21.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ruim opgezet en zeer luxe afgewerkt hoekappartement met fantastische keuken en badkamer op de Kop van Zuid.

Laan op Zuid 616, 3071 AB Rotterdam
€ 465.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 121,07 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Ruim opgezet en zeer luxe afgewerkt hoekappartement met fantastische keuken en badkamer op de Kop van Zuid.
Het strak gerenoveerde en lichte appartement van 121 m2 heeft 2 slaapkamers en is op de 3e woonlaag van ‘De Brigantijn I’ op de Kop van Zuid. U heeft hier een zonnige serre van ruim 6 meter breed. De Entrepothaven en de Wilhelminapier met Het Nieuwe Luxor, Loetje, Hotel New York en Lantaren Venster zijn op loopafstand en u fietst zo de Erasmusbrug over naar het bruisende Rotterdamse centrum.

Het appartement is onlangs geheel op zeer luxe wijze gerenoveerd. Alle leidingwerk en electra is vernieuwd en onzichtbaar in de gladgestucte muren verwerkt. Er ligt een strakke tegelvloer met vloerverwarming in door het gehele appartement, dus u heeft geen radiatoren.

De ruime woonkamer met serre is gelegen over de gehele breedte van het huis. Hier heeft u de hele dag de zon en kunt u zowel zomers als ’s winters heerlijk verblijven. Door de grote glazen schuifpui is de woning ook nog eens heerlijk licht.
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een aansluitende ruime inloopkast. Het eetgedeelte van de woonkamer is met een eenvoudige verbouwing te transformeren tot een derde slaapkamer.
De fraaie badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. De ruime keuken met kook-/spoeleiland is van alle gemakken voorzien zoals een grote koelkast, grote vrieskast, inductiekookplaat met verzonken afzuigunit, combi-oven en stoomoven, alles van topkwaliteit, en als kers op de taart een heerlijke Quooker.
In het appartement heeft u een royale berging voor wasmachine en droger en genoeg opbergruimte en in de onderbouw heeft u nog een extra berging.

Voor de exacte indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.

De omgeving:
De Kop van Zuid is helemaal hot en trendy. Je zit zo in het centrum, of op de fiets even de Erasmusbrug over of met de metro die op 2 minuten lopen aan de overkant van het complex te vinden is.
Je zit ook binnen een paar minuten lopen bij het nieuwe Luxor, Hotel New York, Lantaren Venster èn last but not least het hippe Katendrecht met het gezellige Deliplein vol met terrasjes en restaurantjes.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Jumbo die zich bevindt in het achter het complex gelegen Entrepot gebouw.

Openbaar vervoer:
De tramlijnen 20, 23 en 25 stoppen vlak voor de deur. Op een paar minuten lopen bevindt zich het metrostation Wilhelminaplein met verschillende metrolijnen. Je kunt zelfs met de Randstadrail naar Den Haag Centraal zonder te hoeven overstappen. Eventueel is de watertaxi is ook nog een optie om je te vervoeren over het water, je kunt instappen bij Hotel New York.

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Je kunt op vele leuke terrasjes genieten van de zon in de nabij gelegen Entrepothaven. Aan de overkant heb je het Nieuwe Luxor voor een leuke theater of ballet voorstelling en ook Hotel New York en de bioscoop Lantaren Venster bevinden zich op loopafstand.
Hier bevinden zich ook de hippe Food Hallen. De Fenix Food Factory op Katendrecht is ook een super leuke plek met een vestiging van Jordy’s bakery.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlak 121 m2
- Inhoud: 363 m³
- Zeer luxe en strak afgewerkt appartement
- Luxe en moderne keuken, badkamer en toilet
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Geen radiatoren
- Verwarming en warm water: stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel: B
- Eigen berging op de tussenverdieping: circa 3,5 m²
- Centrumlocatie
- Op loopafstand van tram, metro en watertaxi
- Erfpacht: afgekocht tot en met 30 maart 2049
- VvE bijdrage: circa € 155,- per maand
- Oplevering: eerste kwartaal 2021

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00013
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Servicekosten € 174,45
Elektra € 84,-
Water € 27,69
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 121,07 m²
Woonkameroppervlakte 36,36 m²
Keukenoppervlakte 15,82 m²
Inhoud 363 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een alarm Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken