01.jpg 09.jpg 11.jpg 14.jpg 17.jpg 02.jpg 04.jpg 06.jpg 08.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 31.jpg 29.jpg 30.jpg 03.jpg
01.jpg
09.jpg
11.jpg
14.jpg
Verkocht

Verkocht: Starters opgelet! Heerlijk 2 kamer appartement met fijne achtertuin

Letlandsestraat 10C, 3028 ED Rotterdam
€ 199.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 50,97 m²
Status Verkocht

Beschrijving

STARTERS OPGELET: BETAALBAAR 2 KAMER APPARTEMENT MET FIJNE TUIN!

Ben jij op zoek naar een woning in het bruisende Oud-Mathenesse in Rotterdam? Dan hebben wij dé ideale woning voor jou! Op de Letlandsestraat 10-C bevindt zich een gezellig appartement dat perfect geschikt is voor starters zoals jij.

Met een oppervlakte van 51m2 biedt deze woning genoeg ruimte om al je woonwensen te vervullen. De lichte woonkamer is de ideale plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag werken. En dankzij de openslaande deuren heb je direct toegang tot je eigen achtertuin van maar liefst 30 m2 op het zuidoosten. Hier kan je genieten van het buitenleven, een eigen moestuintje beginnen of gezellig barbecuen met vrienden en familie.

Het appartement beschikt over een praktische keuken die van alle gemakken is voorzien. Hier kan je naar hartenlust de lekkerste maaltijden bereiden. De woning heeft 1 ruime slaapkamer, en genoeg ruimte voor een thuiswerkplek. Daarnaast is er een nette badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.

De locatie van dit appartement is ook zeker het vermelden waard. Oud-Mathenesse is een levendige wijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik. Zo is er aan de overkant van de straat zelfs een speeltuin waar je neefjes en nichtjes zich kunnen uitleven. Daarnaast zijn er diverse winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer in de directe omgeving te vinden. Je bent dus altijd verzekerd van het gemak en de gezelligheid van de stad.

Kortom, dit appartement biedt jou de perfecte combinatie van comfortabel wonen, een betaalbare prijs en een gezellige buurt. Ideaal voor starters die willen genieten van het stadsleven én hun eigen stukje groen. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in, want voor je het weet is dit pareltje weg!

Indeling:
Entree aan de straat, en toegang via een voorportaal waarna je in de gang komt.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, en een heerlijke woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin (ZO).
Keuken met goede inbouwapparatuur aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het appartement bevat meerdere vaste kasten du voldoende opbergruimte.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1938
- Begane grond
- Woonoppervlakte 51 m2
- 1 Ruime slaapkamers
- Flinke achtertuin op het zuidoosten
- Alle voorzieningen dichtbij
- Ruime berging aan de achterzijde en achterpad
- VvE bijdrage ca. € 45 per maand
- CV ketel 2012, eigendom
- Meubels en witgoed kunnen overgenomen worden.
- Energielabel D
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 199.500

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00145
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Servicekosten € 45,-
Gas € 160,-
Water € 7,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 oktober 2023
Laatste wijziging Woensdag 3 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 50,97 m²
Woonkameroppervlakte 21,12 m²
Keukenoppervlakte 5,71 m²
Inhoud 172 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,62 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AA 1973
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken