5.jpg 3.jpg 4.jpg 1.jpg 2.jpg 6.jpg 7.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12b.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
5.jpg
3.jpg
4.jpg
1.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Prachtig ruim appartement met uitzicht op de Delfshavensche Schie

Mathenesserdijk 242a2, 3026 GL Rotterdam
€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 102,73 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Prachtig ruim appartement met uitzicht op de Delfshavensche Schie.

Deze heerlijke driedubbele bovenwoning is in 2018 door een architectenkoppel prachtig opgeknapt en een genot om in te wonen! Het ruime appartement is gelegen aan het water. Je woont hier op een centrale lokatie ten opzichte van openbaar vervoer (tram, metro en bus), diverse scholen, sportgelegenheden, diverse restaurants en op loopafstand van het sfeervolle en gezellige historisch Delfshaven. Daarnaast zijn er verschillende winkels en supermarkten op loopafstand.

Het appartement is uitstekend onderhouden en onlangs voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De wanden zijn strak gestuct en er ligt een mooie neutrale vinyl vloer op de woonverdieping. De woonkamer is voorzien van een zelf ontworpen superhandige kastenwand. De strakke keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel- en vrieskast en een kookeiland met combi-oven en inductiekookplaat met Bora afzuiging. Op de twee bovenverdiepingen goed strak afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren. De badkamer heeft een gietvloer en een heerlijke inloopdouche en een wastafelmeubel. Verwarming middels een cv- combiketel merk Remeha Avanta. De vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage voor de woning bedraagt € 130 per maand.

De Mathenesserdijk en de wijk Tussendijken:
De Mathenesserdijk is de afgelopen jaren veranderd van een straat met veel garages en oude woningen in een hippe groene woonstraat met prachtige gerenoveerde huizenblokken. De garages zijn verdwenen en daarvoor kwamen prachtige gezinswoningen terug.
De wijk Tussendijken in Rotterdam West heeft van alles wat. Lommerrijke lanen met statige herenhuizen versus drukke winkelstraten, nieuwbouw versus historische panden, Hindoestaanse kleermakers, Turkse bakkers en Marokkaanse eethuisjes versus biologische lunchrooms en designwinkels.

Indeling van het appartement:
Woningentree op de begane grond; gedeelde trap naar de eerste verdieping. Woningentree met binnentrap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping betreed je het appartement in het woongedeelte. Aan de achterzijde is de ruime (woon)keuken met zicht op de Delfshavensche Schie en aan de voorzijde de verbinding met de groene Mathenesserdijk. Vanuit de woonkamer verbindt de open trap het woongedeelte met de slaapverdiepingen. Op de derde verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met balkon en de fraaie badkamer. Op de bovenste verdieping de tweede slaapkamer aan de voorzijde met dubbele Velux dakramen voor extra lichtinval.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1934
- Tweede, derde en vierde verdieping
- Balkon aan de voorzijde
- Woonoppervlakte ca.103 m2
- Zeer lichte woonkamer
- Ruime luxe open keuken met kookeiland
- 2 Slaapkamers
- Hippe multiculturele buurt
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 130
- CV ketel Remeha Avanta 2009
- Eigen grond
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: € 375.000 k.k.

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 130,10
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 102,73 m²
Woonkameroppervlakte 63,94 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 24c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Delfshaven H 4755 Delfshaven H 4755
Perceeloppervlakte 2.472 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken