17 - kopie.jpg 05 - kopie.jpg 14 - kopie.jpg 22 - kopie.jpg 15 - kopie.jpg 16 - kopie.jpg 01 - kopie.jpg 18 - kopie.jpg 36 - kopie.jpg 19 - kopie.jpg 20 - kopie.jpg 21 - kopie.jpg 23 - kopie.jpg 24 - kopie.jpg 32 - kopie.jpg 33 - kopie.jpg 25 - kopie.jpg 26 - kopie.jpg 10 - kopie.jpg 34 - kopie.jpg 35 - kopie.jpg 31 - kopie.jpg 30 - kopie.jpg 27 - kopie.jpg Detail03 - kopie.jpg Detail02 - kopie.jpg Detail01 - kopie.jpg 02 - kopie.jpg 03 - kopie.jpg 04 - kopie.jpg 06 - kopie.jpg 07 - kopie.jpg 08 - kopie.jpg 09 - kopie.jpg Detail04 - kopie.jpg 39 - kopie.jpg 40 - kopie.jpg 41 - kopie.jpg 42 - kopie.jpg 43 - kopie.jpg 162522834_1519709_nijve_appartement_first_design_20240919_d24cd4 - kopie.jpg 162522834_1519709_nijve_berging_first_design_20240919_4c68f0 - kopie.jpg
17 - kopie.jpg
05 - kopie.jpg
14 - kopie.jpg
22 - kopie.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Ruim 5 kamer appartement op de 4e verdieping in kleinschalig appartementencomplex, met lift, garage/parkeer plaats, berging en een adembenemend vrij uitzicht.

Nijverheidstraat 162, 3071 GK Rotterdam
€ 460.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 116 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Lachen, leven en wonen op de Nijverheidstraat 162 in Rotterdam!
Welkom op de Nijverheidstraat 162, waar jouw ideale appartement op de 4e verdieping wacht met een lift, eigen parkeerplaats (inpandig) en een adembenemend vrij uitzicht. Dit riante stulpje beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers en een open keuken met een trendy kookeiland en alle benodigde apparatuur.

Wonen in Stijl op de Perfecte Locatie
Dit stijlvolle appartement is gebouwd in 2006 en is gelegen in de bruisende wijk Feijenoord, waar het allemaal gebeurt. Met een energielabel B is dit pand niet alleen modern, maar ook nog eens duurzaam.

Voorzieningen en Entertainment binnen Handbereik op de Kop van Zuid en op het Entrepot

Het openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur en je kunt zelfs snel de watertaxi nemen om de stad te verkennen. Tram- en treinstations liggen op loop/fiets afstand en een gezellige wandelboulevard langs de Nieuwe Maas wacht om de hoek.

Levendige Buurt en Actieve VVE
Geniet van een vrij uitzicht op het park en maak kennis met super gezellige buren die deze buurt tot leven brengen. De actieve VVE zorgt ervoor dat alles soepel verloopt en je hebt zelfs de mogelijkheid om een garageplaats in het gebouw bij te nemen.

Jongeren, Starters, Ouderen - Welkom!
Dit appartement is de perfecte match voor jongeren, starters en ouderen die op zoek zijn naar een levendige plek vol mogelijkheden. Op slechts 10 minuten lopen vind je een scala aan horecagelegenheden en voorzieningen, evenals een bioscoop en theater voor een avondje uit. En laten we de nabijheid van Rotterdam Airport niet vergeten, op slechts 15 minuten rijden met de auto.

Kom Snel Een Kijkje Nemen!
Ben jij klaar voor Nijverheidstraat 162? Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en kom snel een kijkje nemen. Dit appartement heeft alles wat jouw hartje begeert en staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wees er snel bij en beleef het beste dat Rotterdam te bieden heeft!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2005
- 4e verdieping
- Lift
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 116 m2
- Inhoud 384 m3
- Bijdrage VVE: €. 302,84 (inclusief €75,10 garageplaats)
- Complete keuken
- Badkamer 2006
- CV-ketel HR ketel 2013 combiketel
- Berging met vliering inpandig op de begane grond
- Inpandige garage parkeerplaats
- Eigen grond
- Levering in overleg, kan per direct

Wij nodigen je uit om contact met ons op te nemen via FUNDA.
We vertellen je dan graag meer over deze woning. De stukken zijn digitaal beschikbaar

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jou toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 september 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco Tec
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam Q 6534
Perceeloppervlakte 4.786 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Rotterdam Q 6534
Perceeloppervlakte 4.786 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken