02.jpg 11.jpg 14.jpg 18.jpg 34.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 09.jpg 13.jpg 15.jpg 30.jpg 23.jpg 26.jpg 29.jpg 20.jpg 22.jpg 03.jpg 31.jpg 35.jpg
02.jpg
11.jpg
14.jpg
18.jpg

Te koop: Kom wonen op het Eiland van Feijenoord!

Zinkerstraat 43, 3071 HP Rotterdam
€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Gebruiksoppervlakte wonen 115,31 m²

Beschrijving

Kom wonen op het Eiland van Feijenoord!
Dit lichte appartement maakt onderdeel uit van project Panorama Dillenburg op het Eiland van Feijenoord, bouwjaar is 2004.
Deze ruime maisonnette van 115m2 bevindt zich op de 2e/3e verdieping. Als je hier gaat wonen heb je een ruime woonkamer en grote woonkeuken met terras op het noordwesten op de woonverdieping en 3 goede slaapkamers en de badkamer op de slaapverdieping tot je beschikking. En ook nog een fijne berging in de onderbouw.

De woning is vlakbij het centrum en de trendy Kop van Zuid, maar toch op een rustig stukje. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals eetgelegenheden, winkels en openbaar vervoer (watertaxi !) aanwezig. Het Eiland van Feijenoord is een schiereiland aan de Kop van Zuid, een nog wat verborgen stukje Rotterdam, een groeibriljant!

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree, hal met meterkast, nette beklede trap naar 2e verdieping.
2e verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop, toilet met fonteintje. Woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en veel lichtinval, ruime woonkeuken aan de achterzijde, betegeld tot aan het plafond en voorzien van net keukenblok aan twee zijden met inbouwapparatuur. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel aan de achterzijde, met openslaande deuren grenzend aan het brede terras op het noordwesten.
Open trap naar de slaapverdieping.
3e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en bevat een douchehoek en vaste wastafel met meubel. Separaat toilet. Ruimte met cv ketel en opstelplek voor de wasmachine en droger.

Beide verdiepingen zijn volledig voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005
- 3 Slaapkamers
- Ruim terras op het noordwesten
- Woonoppervlakte ca.115 m2
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Berging in de onderbouw
- Zeer actieve gezonde VvE
- VvE bijdrage € 87 per maand
- Erfpacht € 175 per maand met afkoopmogelijkheid
- Ligging op het upcoming Eiland van Feijenoord
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs € 375.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00043
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 87,25
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 september 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 115,31 m²
Woonkameroppervlakte 23,81 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,54 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Balkonoppervlakte 9,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Q 6534 Rotterdam Q 6534
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, € 2.106,- per jaar (variabel)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken