Foto straat.jpg 01.jpg Foto Zinkerstraat .jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 09.jpg 14.jpg 11.jpg 13.jpg 12.jpg 15.jpg Kopie slk.jpg 16.jpg Foto douche M.jpeg Kopie badkamer.jpg 20.jpg 22.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 36.jpg 52.jpg Foto historisch uit stadsarchief NL-RtSA_4121_21719-3-7-01.jpg Foto park en drijvende woningen.jpg Foto Villa van Waning.jpg
Foto straat.jpg
01.jpg
Foto Zinkerstraat .jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: Zinkerstraat 45, 3071 HP Rotterdam

€ 380.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 119 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 116 m²
Aanvaarding Per donderdag 22 september 2022

Beschrijving

Kom wonen op het Eiland van Feijenoord! Op eigen grond!
Deze fijne eengezinswoning (119 m2 wonen, bouwjaar 2005) maakt deel uit van project Panorama Dillenburg op het Eiland van Feijenoord met aan het einde van de straat de rivier de Maas met wandelboulevard!
Ziekenhuizen, universiteit en hogescholen zijn op fietsafstand , met metro en trein ben je in drie kwartier in Amsterdam! In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals eetgelegenheden, winkels, openbaar vervoer (watertaxi !) en veerpont aanwezig.

Daarnaast is de woning vlakbij het centrum en de trendy Kop van Zuid, maar op een rustig stukje. Volgens sommigen het Nieuwe Katendrecht! Een echte groei briljant!
Het Eiland van Feijenoord is een schiereiland aan de Kop van Zuid, een nog wat verborgen stukje Rotterdam, met floating houses, een kluswoningproject dat volgend jaar helemaal klaar zal zijn, historische panden, eigen wandelboulevard, een parkje met speeltuintje voor de kinderen.
Het aantrekken van horeca, de komst van een woontoren aan het eind van de Piekstraat zorgen voor een nieuwe energie die voelbaar is.

Vanaf de Zinkerstraat loop je via het parkje zo naar het Entrepotgebied met een grote supermarkt en verschillende horeca zaakjes aan de City Marina jachthaven. Daarnaast zijn het stadscentrum, de Wilhelmina pier en treinstations (Zuid & Blaak) op slechts enkele minuten fietsen te bereiken.
Ook de A16 is met 15 autominuten bereikbaar.

Als je hier gaat wonen heb je een ruime woonkamer die overloopt in open keuken en eetkamer met onderhoudsvrije tuin op het noordwesten met schuur en achterom.
Op de 1ste verdieping zijn 3 goede slaapkamers, badkamer met speciale douche/bad-eenheid en 2e toilet.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de aparte hal met meterkast kom je in de gang met toilet, berging met witgoedaansluiting en doorgang naar de ruime woonkamer die overloopt in de keuken en eetkamer. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren kom je in de onderhoudsvrije tuin (50m2) met houten schuur en achterom.
Hier kan je tot laat in de avond genieten van de zon. Eventueel is een overkapping/serre mogelijk.
De open keuken is voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer

1ste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer met douche/badinstalatie en dubbele wastafel is toegankelijk vanaf de overloop. Separaat toilet. Bergruimte met CV ketel) en nog een aparte bergruimte.
Deze verdieping is voorzien van laminaat

Tuin:
Onderhoudsvrije tuin (ca 50m2) gelegen op het Noord-Westen met achterom en houten schuur (ca 6m2)

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 2005
- 3 Slaapkamers
- Tuin op het noordwesten (ca 50m2) met achterom
- Woonoppervlakte (ca.119 m2)
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel uit 2017
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Berging/schuur in de tuin (ca 6m2)
- Goed functionerende, actieve VvE
- Energielabel B
- Eigen grond
- Ligging op het upcoming Eiland van Feijenoord
- Vraagprijs € 380.000
- Oplevering in overleg
- Parkeervergunning mogelijk

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00074
Vraagprijs € 380.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per donderdag 22 september 2022
Aangeboden sinds Zaterdag 2 juli 2022
Laatste wijziging Zaterdag 10 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Q 6533 Rotterdam Q 6533
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken