Verkocht onder voorbehoud: Heerlijke eengezinswoning met tuin op het zonnige zuiden gelegen aan de rand van Schiedam-Noord.

Heerlijke eengezinswoning met tuin op het zonnige zuiden gelegen aan de rand van Schiedam-Noord.
Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen aan een park in een rustige autoluwe woonwijk.
De woning is zeer goed geïsoleerd (vloer, gevels en dak), volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en van openslaande kunststof tuindeuren met dubbel glas. Tevens heeft u hier een 6-tal grote zonnepanelen.
Deze investeringen zorgen voor lage energiekosten. De huidige eigenaar betaalt slechts € 66 per maand voor gas en electra.
De locatie is ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.
Kortom: een fijn woonhuis op een heerlijke plek met lage energiekosten door zeer goede isolatiemaatregelen en zonnepanelen.
Deze goed onderhouden en energiezuinige woning is uw bezichtiging meer dan waard!

Indeling
Begane grond:
Ruime betegelde voortuin, entree met meterkast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven, keramische kookplaat, kokend water kraan en nieuwe vaatwasser van het merk Siemens.
Ruime eetkamer aan de voorzijde, hangend toilet in tussenhal, open trap naar de 1e etage en ruime woonkamer met spekstenen houtkachel en openslaande deuren naar de tuin op het zonnige zuiden. Deze tuin in voorzien van een stenen berging met overkapping en achterom. De tuin is geheel voorzien van nieuwe schuttingen met betonpalen en is circa 5,5m breed x 10m diep.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3) voorzien van een laminaat vloer. 1 Slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
De nieuwe en moderne badkamer bevat een ligbad met douche, een hangend 2e toilet, wastafelmeubel met dubbel wasbak, design radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is geheel betegeld.
Op de overloop bevindt zich een ruime kast waarin plaats is voor de wasmachine en nog extra bergruimte.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met aan beide zijden schotten waarachter ruime inpandige bergruimte is gecreëerd.

Voor de exacte indeling en de afmetingen van de verschillende ruimtes kunt u de plattegronden raadplegen.

Bijzonderheden:
-Volledig kunststof met dubbel glas
-Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar zeer zonnige tuin
-Zonnescherm en rolluiken slaapkamer (achter) aanwezig (2020)
-HR ketel (2009, wordt jaarlijks onderhouden)
-Zonnepanelen
-Spekstenen houtkachel ter overname
-Dakgoten onlangs vervangen
-Nieuwe schoorsteenkappen
-Energielabel B
-Erfpacht t/m 30/9/2045
-Canon € 1959 per jaar t/m 2030 (fiscaal aftrekbaar_
-Afkoopoptie grond circa € 54.000 k.k.
-Oplevering in overleg

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.