Verkocht: Fijne starterswoning, dubbel bovenhuis met 2 slaapkamers, dichtbij het centrum van Vlaardingen

Fijne starterswoning op de 1e verdieping en 2e verdieping, gelegen aan een pleintje nabij het centrum van Vlaardingen en het metro station Vlaardingen Centrum waardoor u alles binnen handbereik heeft.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en 2 fijne balkons op het zonnige zuidwesten.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het metrostation zorgt voor een goede en snelle verbinding met Schiedam, Rotterdam en Hoek van Holland.

Indeling:
Entree op de begane grond met inpandige trap naar de woning op de 1e verdieping.
1e verdieping
De hal geeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vindt u ook het toilet.
De hal geeft u toegang tot de riante en lichte woonkamer. Door de ruime indeling heeft u de ruimte om een gezellige eethoek en living te creëren.
Aan de voorzijde heeft u de keuken, deze is praktisch ingericht en beschikt over een gasfornuis, vaatwasser en natuurlijk voldoende boven- en onderkasten.
2e verdieping
De royale overloop geeft u toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en heeft veel lichtinval. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de slaapverdieping. De ruime badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, tweede toilet en wastafelmeubel. Tevens vindt u hier de cv. De badkamer geeft u toegang tot het tweede balkon.
Beide balkons zijn een zeer fijn. Vanuit de achterkamer op de eerste verdieping loopt u zo uw riante balkon op. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier heerlijk lang van de zon kunt genieten.

Voor de exacte indeling en afmetingen kunt u de plattegronden raadplegen.

Bijzonderheden:
- Starterswoning
- Bouwjaar 1935
- Woonoppervlakte 80 m2
- 2 Slaapkamers op de bovenverdieping
- Voorzien van dubbele beglazing, grotendeels kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water via Vaillant HR CV combiketel uit 2013
- De woning beschikt over een fijn balkon en een dakterras, beiden op het zuidwesten
- Vve bijdrage € 107 per maand
- VVE gaat waarschijnlijk €210.000 lenen voor vervanging daken. Hierdoor zou de VvE bijdrage ca. € 92 per maand stijgen.
- Erfpacht eeuwigdurend, € 18 per jaar
- Vraagprijs € 175.000
- Oplevering in overleg

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.