Verkocht: Starters let op! Modern en zeer licht 2 kamer appartement in het Nieuwe Westen!

Modern en zeer licht 2 kamer appartement in het Nieuwe Westen!

Welkom bij dit prachtige geheel gerenoveerde appartement in het hart van het Nieuwe Westen, gelegen aan de 2e Virulystraat 2 in Rotterdam. Deze benedenwoning is ideaal voor starters en samenwonenden die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning met veel ruimte.
Het appartement heeft in 2022 een volledige renovatie ondergaan. De charme van het historische gebouw is behouden, maar je geniet wel van alle moderne gemakken.
Het beschikt over een fijne achterplaats van 4 m2. Hier kun je lekker buiten zitten, genieten van de frisse lucht en ontspannen na een drukke dag.
Het energielabel is C, wat betekent dat het energiezuinig is. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Je zult merken dat je maandelijkse energierekeningen aangenaam laag zullen zijn.

Je bevindt je hier in een gezellige en levendige buurt, het Nieuwe Westen. Hier vind je een mix van oude karakteristieke panden en hippe hotspots. De levendigheid van de wijk zorgt voor een gezellige sfeer waarin je je meteen thuis zult voelen.

Indeling:
Je komt binnen in het mooie lichte tochtportaal. Vanuit hier kom je direct in de gezellige woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Bij de keuken is een fijne bescheiden achterplaats.
Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een handige bergruimte aanwezig voor extra opslagmogelijkheden.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Wil je zelf ervaren hoe fijn het is om in dit appartement te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en de bruisende stad om de hoek, is dit echt een plek waar je je thuis zult voelen. Aarzel niet, plan vandaag nog je bezichtiging!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1920
- Wijk: Nieuwe Westen
- Geheel gerenoveerd in 2022
- Begane grond hoekwoning
- Woonoppervlakte 62 m2
- Achterplaats ca. 4 m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 59 per maand
- CV ketel 2020
- Energielabel C
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 250.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.