03.jpg 17.jpg 18.jpg 22.jpg 43.jpg 01.jpg Detail02.jpg 16.jpg 14.jpg 15.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg Detail04.jpg 11.jpg Detail03.jpg Detail05.jpg 36.jpg Detail07.jpg 29.jpg 33.jpg Detail06.jpg 31.jpg 32.jpg 41.jpg 45.jpg 44.jpg 46.jpg 48.jpg 49.jpg 06.jpg 04.jpg
03.jpg
17.jpg
18.jpg
22.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Sfeervol ruim dubbel benedenhuis met tuin en garage aan de Bergsingel.

Bergsingel 220B, 3037 GS Rotterdam
€ 695.000,- k.k.
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 149,2 m²
Status Nieuw in verkoop

Beschrijving

Sfeervol dubbel benedenhuis met tuin en garage aan de Bergsingel.

Aan één van de mooiste singels in de populaire wijk Liskwartier ligt dit lichte, goed onderhouden en sfeervolle 5-kamer dubbel benedenhuis met garage.
De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Dicht bij de uitvalswegen A13 en A20 en ca 10 minuten lopen van Centraal Station Rotterdam.
Deze prachtig ruime woning onderscheidt zich in zowel klassieke details zoals glas-in-lood ramen en originele plafonds als gemoderniseerde zaken zoals cv-combiketel uit 2020, keuken (2017) en vloeren.

Omgeving:
Het Liskwartier is een wijk met prachtige lanen en singels. Deze lopen veelal in bochten omdat ze de loop van de vroegere sloten volgen. Door de hippe Hofbogen wordt het Liskwartier gescheiden met de wijk Bergpolder. In het Liskwartier kunnen kinderen veilig en prettig opgroeien. Het is een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling:
Begane grond: Vestibule met origineel marmeren vloer. Prachtig ruime en lichte woonkamer inclusief serre met visgraatparket, hoge originele plafonds, glas-in-lood ramen en toegang naar de compleet ingerichte keuken. Meterkast met bergruimte. Separaat toilet.
Toegang tot de kelder (1,85m hoog) met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting.
Open trap naar de slaapverdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime voorslaapkamer met erker, originele schouw, vaste kasten en toegang tot de tussenkamer, die goed te gebruiken is als werk- of logeerkamer. Voorzijkamer, ruim genoeg als logeer- of kinderkamer, maar door de ligging aan de singelzijde ook een prachtige werkkamer. Forse achterslaapkamer. Badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel.
Prima tuin aan de achterzijde met toegang tot de garage. Deze garage is met de auto of motor bereikbaar via de zijstraat met een recht van overpad.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Dit ruime dubbel benedenhuis aan de Bergsingel is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Tuin op noord oost
- Garage
- Woonoppervlak 149 m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE bijdrage € 100 per maand
- CV combi ketel 2020
- Buitenschilderwerk 2020
- Keuken 2017
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: € 695.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00179
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Gas € 197,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 2 juni 2024
Laatste wijziging Maandag 10 juni 2024
Bouw
Type object Appartement, dubbel benedenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 149,2 m²
Woonkameroppervlakte 45,24 m²
Keukenoppervlakte 6,7 m²
Inhoud 542 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AB 3337
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken