Te koop: Sfeervol ruim dubbel benedenhuis met tuin en garage aan de Bergsingel.

Sfeervol dubbel benedenhuis met tuin en garage aan de Bergsingel.

Aan één van de mooiste singels in de populaire wijk Liskwartier ligt dit lichte, goed onderhouden en sfeervolle 5-kamer dubbel benedenhuis met garage.
De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Dicht bij de uitvalswegen A13 en A20 en ca 10 minuten lopen van Centraal Station Rotterdam.
Deze prachtig ruime woning onderscheidt zich in zowel klassieke details zoals glas-in-lood ramen en originele plafonds als gemoderniseerde zaken zoals cv-combiketel uit 2020, keuken (2017) en vloeren.

Omgeving:
Het Liskwartier is een wijk met prachtige lanen en singels. Deze lopen veelal in bochten omdat ze de loop van de vroegere sloten volgen. Door de hippe Hofbogen wordt het Liskwartier gescheiden met de wijk Bergpolder. In het Liskwartier kunnen kinderen veilig en prettig opgroeien. Het is een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling:
Begane grond: Vestibule met origineel marmeren vloer. Prachtig ruime en lichte woonkamer inclusief serre met visgraatparket, hoge originele plafonds, glas-in-lood ramen en toegang naar de compleet ingerichte keuken. Meterkast met bergruimte. Separaat toilet.
Toegang tot de kelder (1,85m hoog) met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting.
Open trap naar de slaapverdieping.
Eerste verdieping: Overloop met toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime voorslaapkamer met erker, originele schouw, vaste kasten en toegang tot de tussenkamer, die goed te gebruiken is als werk- of logeerkamer. Voorzijkamer, ruim genoeg als logeer- of kinderkamer, maar door de ligging aan de singelzijde ook een prachtige werkkamer. Forse achterslaapkamer. Badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en badkamermeubel.
Prima tuin aan de achterzijde met toegang tot de garage. Deze garage is met de auto of motor bereikbaar via de zijstraat met een recht van overpad.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Dit ruime dubbel benedenhuis aan de Bergsingel is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond
- Tuin op noord oost
- Garage
- Woonoppervlak 149 m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE bijdrage € 100 per maand
- CV combi ketel 2020
- Buitenschilderwerk 2020
- Keuken 2017
- Energielabel B
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Vraagprijs: € 695.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.