Te koop: Gasloos tweekamer startersappartement met ruim terras (ZW), fundering vernieuwd!

Gasloos tweekamer startersappartement met ruim terras (ZW) op fijne lokatie, fundering vernieuwd!

Dit fijne tweekamerappartement met heerlijk terras aan de achterzijde op de tweede verdieping is perfect voor een jonge starter.
Hier heb je een fijne eigen stek op een heerlijke plek. De woning is elektrisch verwarmd en beschikt over een elektrische boiler voor het warme water, geheel gasloos dus! In 2023 is de fundering onder het pand geheel vernieuwd en het ligt op eigen grond.
Met een VvE-bijdrage van nog geen € 37 per maand en de mogelijkheid van een zeer snelle oplevering is dit een kans die je niet wilt missen!
Er is toestemming van de VvE om een deel van het ruime terras aan de achterzijde bij de woonkamer te betrekken waardoor het woongedeelte circa 50% vergroot kan worden.

De gezellige wijk Oude Noorden biedt je het beste van twee werelden: de rust van een groene, statige straat en de bruisende stad op een steenworp afstand. Loop naar je favoriete koffiebar, doe je boodschappen om de hoek, of geniet van de vele gezellige straatjes die Rotterdam rijk is. De snelweg is een mum van tijd te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Reageer vandaag nog via Funda voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en de ligging van dit fijne appartement. Je nieuwe avontuur begint hier!

Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1909
- Funderingherstel 2023 door Brefu
- Tweekamerappartement op eerste etage
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Mogelijkheid tot uitbreiding woonkamer
- Woonoppervlakte ca. 23 m2
- Energielabel F
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Geheel gasloos
- Electrisch verwarmd, warmwaterboiler Tesy 2025
- Gezellige, levendige omgeving
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule
- VvE bijdrage € 37 per maand
- Vraagprijs € 175.000
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de Vastgoed Nederland-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.