Verkocht onder voorbehoud: Ruim instapklaar dubbelbovenhuis met 3 forse slaapkamers in het Oude Westen

Wij maken telefonisch geen bezichtigingsafspraken voor deze woning. Aanvragen kunt u doen via Funda.
De aanvragen worden afgehandeld op volgorde van binnenkomst via Funda.

Ruim en stijlvol dubbel bovenhuis te koop in het bruisende Oude Westen van Rotterdam!

Jouw nieuwe thuis bevindt zich aan de Duivenvoordestraat 73-B2, in de populaire wijk Oude Westen. Dit karakteristieke appartement is gelegen in een prachtig historisch pand uit 1905 en biedt alle moderne gemakken die je zoekt. Met zijn energielabel C ben je hier verzekerd van een comfortabel en duurzaam leven.

Omgeving:

Het Oude Westen staat bekend als een levendige en creatieve wijk, waar altijd wat te beleven valt. Je vindt hier talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook zijn er vele culturele en sportieve activiteiten in de buurt, waardoor je je nooit hoeft te vervelen.
Voor gezinnen is dit de perfecte locatie. De buurt heeft diverse scholen, speeltuinen en parken waar kinderen veilig kunnen spelen en nieuwe vriendjes kunnen maken. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar en liggen diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kortom, dit ruime dubbel bovenhuis is de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van het bruisende stadsleven in combinatie met comfortabel wonen. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke woning!

Indeling:

Via de statige entree, de gemeenschappelijke trap en je eigen trap naar de tweede verdieping betreed je het appartement. Bij binnenkomst maakt de ruimte meteen indruk. De lichte en sfeervolle woonkamer, waar je met het gezin heerlijk kunt ontspannen.
De open keuken ziet er prima uit en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Geniet van gezellige diners met vrienden en familie aan de eettafel, die naadloos aansluit op de keuken.
Op deze verdieping heb je een goede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is net als de rest van de woning in 2016 geheel verbouwd en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Op de bovenste verdieping bevinden zich de andere twee, riante, slaapkamers. Op de slaapverdieping heb je een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Hier kun je elke dag genieten van een momentje voor jezelf.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1905
- Gerenoveerd in 2016
- Volledige tweede en derde verdieping
- Gebruiksoppervlakte 92 m2
- Balkon op het westen
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 73 per maand
- CV ketel 2016
- Energielabel C
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 325.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.