02.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 20.jpg 21.jpg 01.jpg 03.jpg
02.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: Fijne 3 kamer bovenwoning voor starters in de levendige wijk Bergpolder

Heemskerkstraat 96B3, 3038 VL Rotterdam
€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 51,76 m²
Status Verkocht

Beschrijving

Fijne 3 kamer bovenwoning voor starters in de levendige wijk Bergpolder.

Welkom bij dit jaren '30 appartement gelegen aan de Heemskerkstraat, middenin de bruisende stad Rotterdam. Deze bovenwoning is ideaal voor jonge samenwonenden, starters en alleenstaanden die op zoek zijn naar een plek vol karakter. Met de fijne indeling met 2 slaapkamers, het heerlijke balkon op het zuidwesten en de gunstige ligging in deze leuke buurt is dit appartement zeker een bezoekje waard!

Het appartement bevindt zich in de gewilde wijk Bergpolder, waar je de perfecte balans vindt tussen rustig wonen en het bruisende stadsleven. Vanuit de Heemskerkstraat heb je gemakkelijk toegang tot verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je in het stadscentrum van Rotterdam, waar je kunt genieten van de vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving ook diverse parken (o.a. Vroesenpark) en groene plekjes te vinden voor de nodige ontspanning.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor wanneer je een extra kamer nodig hebt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De leuke buurt, de centrale ligging en het karakter van dit appartement maken het tot een heerlijke plek waar je je direct thuis zult voelen.
Dus ben je op zoek naar een knus appartement met een ideale ligging? Kom dan snel een kijkje nemen bij Heemskerkstraat 96-B3 in Rotterdam! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree en binnentrap kom je op de tweede verdieping waar zich de entreedeur tot de woning bevindt. De trap met dakvenster leidt je naar de derde verdieping. De ruime woon-/eetkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Centraal gelegen is de badkamer met douchehoek, toilet, vaste wastafel en wasmachine opstelplaats. Aan de voorzijde heb je twee slaapkamers beiden voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kers op de taart is een heerlijk breed balkon aan de voorzijde op het zuidwesten waar je gezellig en zonder inkijk van de zon kunt genieten.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegrond raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1933
- Wijk: Bergpolder
- Woonoppervlakte 52 m2
- Breed balkon voozijde (ZW)
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage € 81 per maand
- CV ketel 2020
- Energielabel E
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 250.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 81,09
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2023
Laatste wijziging Dinsdag 23 januari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 51,76 m²
Woonkameroppervlakte 34,34 m²
Inhoud 170 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,53 m²
Balkonoppervlakte 4,48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam AB 2545
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken