Verkocht: Fantastisch compleet 2 kamer appartement met prachtig balkon en gebruik van sauna, fitness en binnentuin, 11e verdieping, een oase van rust in het centrum van Rotterdam. Vraagprijs €.350.000 k.k....

DE KAREL DOORMAN | RIANT ZUIDGERICHT BALKON | ca.45 M² | 11E ETAGE | GELEGEN IN HET BRUISENDE STADSCENTRUM | 2-KAMER APPARTEMENT | ENERGIELABEL A | MET GEBRUIK VAN FITNESS en SAUNA-ruimte

Wij zijn verheugd u te mogen aanbieden dit fraaie en verzorgde appartement met gebruik van fitness, sauna ruimte en garageplaats (te huur of te koop), gelegen in het hart van het centrum op de 11e etage van het wooncomplex "De Karel Doorman". Dit complex fungeert als een waar pronkstuk en werd in 2013 bekroond met de "Publieksprijs voor het Beste Gebouw van het Jaar".

De Karel Doormanstraat, een fantastische locatie midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Alles wat een stad aantrekkelijk maakt bevindt zich op loopafstand, zoals het concertgebouw De Doelen, Theater Rotterdam, diverse bioscopen, musea, winkels, gevarieerde eetgelegenheden en uitgaansgelegenheden. Ook het centraal station, de metro-, tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn om de hoek. Kortom: een uitstekend appartement op een voortreffelijke locatie! Bent u enthousiast? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, wij tonen u graag het appartement.

INDELING
Begane grond
Representatieve entree, ruime hal met brievenbussen, video-intercomsysteem en toegang tot de liften.

Vierde verdieping
De eigen privé-berging bevindt zich op de vierde verdieping evenals de algemene fietsenberging.

Elfde verdieping
Via de lift bereikt u de aantrekkelijke en ruime galerij die toegang biedt tot het appartement.

Via de entree betreedt u het smaakvol ingerichte appartement met aan de rechterzijde de slaapkamer, die zich aan de galerijkant bevindt. Deze ruimte biedt u daarom de nodige sereniteit en privacy. Via de hal bereikt u tevens de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een toilet, douche en een enkele wastafel. Aan het einde van de hal komt u in de woonkamer. De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft de woonkamer openslaande deuren naar het riante balkon. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam, en dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier de hele dag heerlijk verblijven.
Wat opvalt is de oase van rust die je hier voelt terwijl je toch midden in het centrum woont! Kortom een heerlijke plek.

14e verdieping
Fitness ruimte, sauna en binnentuin met fantastisch uitzicht!

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2010;
Woonoppervlakte ca.45 m2;
Eigen grond;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming, balansventilatie
Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren: in 2023 is de maandelijkse bijdrage €.144,68;
Lift aanwezig;
Fitness, saunaruimte en binnentuin aanwezig op de 14e verdieping;
Eigen privé berging en algemene fietsenberging op de 4e verdieping
Inpandige garageplaats te huur of te koop via derde partij
Oplevering in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs €.350.000 k.k. inclusief inboedel

Zie voor alle afmetingen de plattegrond en het meetrapport.

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij
interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw
belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw
bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie