NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-01.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-10.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-08.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-21.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-24.jpg Detail01.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-09.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-15.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-12.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-11.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-17.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-18.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-19.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-20.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-22.jpg Detail02.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-02.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-05.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-03.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-04.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-28.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-29.jpg NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-27.jpg
NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-01.jpg
NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-10.jpg
NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-08.jpg
NieuweBinnenweg208B23021GLRotterdam-21.jpg
Onder optie

Onder optie: Heerlijk ruim tweekamerappartement aan de hippe Nieuwe Binnenweg

Nieuwe Binnenweg 208B02, 3021 GL Rotterdam
€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Aanvaarding Direct
Woonoppervlakte 56,1 m²
Status Onder optie

Beschrijving

Heerlijk ruim gerenoveerd 2-kamerappartement aan de hippe Nieuwe Binnenweg.

Deze heerlijke onlangs gerenoveerde woning op de tweede verdieping boven Het derde Servies is perfect voor een jong samenwonend startersstel of een alleenstaande.
Hier heb je een ontzettend fijn huis op een heerlijke plek. De badkamer en keuken zijn zeer recent opgeknapt en vorige maand is HR dubbel glas aan de voorzijde van de woning geplaatst.
Gelegen in de gezellige en hippe wijk Middelland, geniet je hier van de levendigheid en veelzijdigheid van de stad met winkels, horeca en sportvoorzieningen op loopafstand. Het Erasmus MC bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, dus het appartement is uitermate geschikt voor wie daar werkt.

Het huis biedt genoeg ruimte voor een jong stel en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het energielabel is C, je woont hier dus behoorlijk energiezuinig.

Ben jij op zoek naar een fijne woning in een heerlijk levendige straat met een gunstige ligging? Aarzel dan niet om een kijkje te nemen bij Nieuwe Binnenweg 208-B02!

Indeling:

Entree naast de winkel en een gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping.
Entree in de zeer ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer met fraai zicht op de binnentuin. Vrijwel nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafel.
Zeer ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde met prachtig zicht op het bruisende straatleven van de Nieuwe Binnenweg. Open keuken in hoekopstelling.
De keuken bevat een vaatwasser, koelkast, combimagnetronoven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Voor de exacte indeling en afmetingen kunnen jullie de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1887
- Tussenverdieping op tweede etage
- Woonoppervlakte ca. 56 m2
- 2 kamers
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Cv HR combi
- Meubilering kan worden overgenomen
- Winkels, horeca, cultuur en sportfaciliteiten op loopafstand
- Gezellige, hippe en levendige winkelstraat
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule
- Splitsingsakte onlangs gepasseerd, VvE in oprichting
- Vraagprijs € 299.000
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Onder optie
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 6 maart 2025
Laatste wijziging Donderdag 27 maart 2025
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1887
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 56,1 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Delfshaven C 6062
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken