01.jpg 12.jpg 17.jpg 33.jpg 25.jpg 23.jpg 24.jpg 34.jpg 21.jpg 22.jpg 26.jpg 27.jpg Detail01.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 40.jpg 18.jpg 15 - kopie.jpg 14.jpg 16.jpg 13.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg Detail05.jpg 39.jpg 02.jpg 36.jpg 03.jpg Detail04.jpg 35.jpg 37.jpg 38.jpg 080_2160 Plattegrond Nijverheidstraat 168.jpg 081_2160 Plattegrond berging Nijverheidstraat 168.jpg
01.jpg
12.jpg
17.jpg
33.jpg
Onder bod

Onder bod: Heerlijkruim 4 kamer Hoek Appartement, 4e verdieping met lift, eigen grond , vrij uitzicht, in kleinschalig complex (2005) op het bijzondere Eiland van Feijenoord.

Nijverheidstraat 168, 3071 GK Rotterdam
€ 450.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 112 m²
Status Onder bod

Beschrijving

Een Zonnig 4 kamer Hoek Appartement met Vrij Uitzicht in Rotterdam – Jouw Droomplek Wacht op Jou!

Ben je op zoek naar een fantastische woonplek op het Eiland van Feijenoord? Zoek niet verder! Dit heerlijke hoekappartement aan de Nijverheidstraat 168 uit 2005 staat klaar om zijn deuren te openen voor jou. Of je nu een enthousiaste starter bent, een dynamische young professional of een levensgenieter op zoek naar een nieuwe stek, dit appartement is dé plek waar je je direct thuis voelt. Met een energielabel B ben je verzekerd van een duurzame én comfortabele woonervaring.

Gelegen op het Eiland van Feijenoord dat volop in ontwikkeling is. Volgens sommigen het nieuwe Katendrecht!
Meerdere renovatie projecten, drijvende villa's, het aantrekken van horeca en de komst van een woontoren aan het eind van de Piekstraat zorgen voor een nieuwe energie die voelbaar is.

Vanaf de Nijverheidstraat loop je via het parkje zo naar het Entrepotgebied met een grote supermarkt en verschillende horeca zaakjes aan de City Marina jachthaven. Daarnaast zijn het stadscentrum, de Wilhelminapier en treinstations (Zuid & Blaak) op slechts enkele minuten fietsen te bereiken.

Lichte Woonkamer met Open Keuken en Adembenemend Uitzicht
Welkom op de vierde etage, aan het einde van de galerij wordt je bij binnenkomst meteen omarmd door het licht en de ruimte van deze woning. De gang leidt je langs de meterkast, het toilet en de ruime badkamer, waarna je in de royale woonkamer stapt. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht volop naar binnen en geniet je van een fantastisch uitzicht op het groen van het nabijgelegen park. De open keuken nodigt uit om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl je uitkijkt op de ondergaande zon. Dit appartement voelt als een oase van rust midden in de stad.

Gezellige Buurt vol Leuke Activiteiten
Dit hoekappartement ligt in een buurt die leeft met een fantastische community. Van de charmante haven met zijn drijvende woningen – waar je zelfs een duik kunt nemen en sinds kort ook twee bevers kunt spotten– tot de brede trottoirs die uitnodigen tot spontane buurtborrels, hier valt altijd wat te beleven. En als je graag langs het water wandelt, ligt de boulevard langs de Nieuwe Maas letterlijk om de hoek.

Een Slimme Indeling met Ruimte voor Alles
Dit appartement heeft drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De handige kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond zorgen ervoor dat je aan opbergruimte geen gebrek hebt.
Naast openbaar parkeren is er eventueel een parkeerplek in de garage te koop.

Perfecte Verbindingen en Nabijheid tot Alles
Het appartement is niet alleen een heerlijke plek om te wonen, maar ook perfect gelegen. Je bent in een mum van tijd in het centrum van Rotterdam, bij de supermarkt, Kop van Zuid, Universiteit, ziekenhuizen, of Airport. Of je nu de tram, bus, trein, watertaxi of veerpont neemt, alles is binnen handbereik.
De gezellige horeca op loopafstand nodigt uit om op het terras te genieten van een heerlijke lunch of diner en de ondergaande zon.

Laat Je Verrassen door Dit Licht en Ruimte Rijke Appartement!
Dit hoekappartement is ideaal voor iedereen die houdt van licht, ruimte en een levendige omgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging. Voor je het weet, ben jij de trotse eigenaar van dit fantastische appartement op 10 fietsminuten van het centrum van Rotterdam!

Kenmerken
- Bouwjaar 2005
- Vierde verdieping
- Lift
- Gebruiksoppervlakte woonoppervlak ca. 112m2, Externe bergruimte ca. 6m2
- Alle voorzieningen in de buurt
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage €. per maand 217,39
- HR CV combiketel
- Dubbele beglazing
- Houten kozijnen
- Energielabel B
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: €.450.000 kosten koper
- In de koopovereenkomst zal een "niet zelf bewonings" clausule worden opgenomen: dat wil zeggen dat de eigenaar er niet zelf gewoond heeft

Wij behandelen alle bezichtigingsaanvragen op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een bezichtiging aan te vragen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar u te vergezellen naar uw bezichtiging, omdat een tweede bezichtiging vaak niet mogelijk is vanwege de huidige vraagdruk.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het aangaan van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 27 oktober 2024
Laatste wijziging Zondag 3 november 2024
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Inhoud 358 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Balansventilatie
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam Q 6534
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken