Noordmolenstraat 2.jpg 04.jpg 07.jpg 05.jpg 06.jpg 11.jpg 12.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 01.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Detail03.jpg
Noordmolenstraat 2.jpg
04.jpg
07.jpg
05.jpg

Te koop: Schitterend 4 kamer Dubbel Bovenhuis in Rotterdam Noord: Perfect voor Starters en Jonge Gezinnen!

Noordmolenstraat 2B02, 3035 RJ Rotterdam
€ 299.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 66,4 m²

Beschrijving

Schitterend 4 kamer Dubbel Bovenhuis in Rotterdam Noord: Perfect voor Starters en Jonge Gezinnen!

Welkom bij dit charmante 4 kamer dubbel bovenhuis gelegen aan de Noordmolenstraat 2-B02 in het bruisende Rotterdam Noord. Met het bouwjaar in 1914 ademt deze woning karakter en historie. De woning heeft een heerlijke woonkamer met erker en open keuken, ideaal om vrienden en familie te ontvangen. En het gezellige balkonnetje op de derde verdieping biedt een knusse plek om van de buitenlucht te genieten.

Levendige Omgeving
Het Oude Noorden staat bekend om zijn levendige sfeer, gezellige cafés en unieke winkels. Laat je verrassen door de charmante straatjes en de vriendelijke buurtbewoners. Met diverse openbaar vervoersopties in de buurt ben je binnen no-time in het stadscentrum. Vergeet ook niet de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein te bezoeken, waar lokale boeren en ambachtslieden hun verse producten aanbieden.

Indeling en Kenmerken
Dit prachtige appartement beslaat de tweede en derde verdieping en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 66,40m2. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een HR CV-combiketel (2019), dubbel glas, kunststof kozijnen en recent gerenoveerde elektra, CV, keukenapparatuur en sanitair. De VvE wordt professioneel beheerd en de bijdrage bedraagt €115,47 per maand.
VVE heeft goedkeuring verleend voor een dakterras
En er is een drie persoons kamer vergunning

Ontdek deze Unieke Woning

Ruimte voor Iedereen
Met maar liefst 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. Of je nu wilt werken vanuit huis, een speelkamer nodig hebt voor de kinderen, of gewoon wat extra ruimte wilt hebben, dit appartement biedt het allemaal.
Energiek en Klaar voor Jou

In 2019 zijn de keuken, badkamer, CV en elektra vernieuwd, wat betekent dat je zonder zorgen kunt intrekken en genieten van al het comfort dat dit huis te bieden heeft.

Ben je een jong gezin of starter op zoek naar een sfeervol thuis in Rotterdam Noord? Dan is dit dubbel bovenhuis echt iets voor jou!
De vraagprijs is €.299.500 kosten koper en de oplevering kan snel plaatsvinden.
Wees er snel bij en plan direct een bezichtiging via Funda om deze woning zelf te ervaren.

Voor de exacte indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1914
- Tweede en derde verdieping
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 66,40m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- VvE bijdrage €.115,47 per maand
- HR CV combiketel (2019)
- Dubbel glas
- Kunststof kozijnen
- Energielabel D
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: €.299.500 kosten koper

EXTRA:
VVE heeft goedkeuring verleend voor een dakterras
En er is een drie persoons kamer vergunning.

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Neem je eigen VBO-makelaar mee bij de bezichtiging om jouw belangen te behartigen. Alle verstrekte informatie is een uitnodiging om een bod te doen en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en maak van dit dubbel bovenhuis jouw droomwoning in Rotterdam Noord!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Servicekosten € 115,47
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 66,4 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR-107
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Rotterdam X 5688
Perceeloppervlakte 40 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Sluiten

Recent bekeken