Verkocht: Woningdelers opgelet! Fijn en zeer licht 4 kamer appartement op de 3e en 4e verdieping met 2 balkons in het Nieuwe Westen

Woningdelers opgelet! Dit is jullie kans om een fijn en zeer licht 4 kamer appartement op de 3e en 4e verdieping met 2 balkons te bemachtigen in het bruisende Nieuwe Westen van Rotterdam. Het appartement op de Virulyplein 5-03 is perfect voor 2 of 3 woningdelers. Er is een kamerverhuurvergunning voor deze woning afgegeven waardoor 2 of 3 kamerbewoners de woning kunnen delen.

Welkom bij dit prachtige appartement in het hart van het Nieuwe Westen, gelegen aan het Virulyplein in Rotterdam. Deze woning op de derde en vierde verdieping is ideaal voor samenwonenden of 2 of 3 woningdelers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met veel ruimte op een fijne centraal gelegen locatie.
Het appartement beschikt over twee fijne achterbalkons. Hier kun je lekker buiten zitten, genieten van de frisse lucht en ontspannen na een drukke dag. Vanuit de VvE is toestemming om een dakterras aan te brengen, individueel of gemeenschappelijk met de andere eigenaars.

Je bevindt je hier in een gezellige en levendige buurt, het Nieuwe Westen. Hier vind je een mix van oude karakteristieke panden en hippe hotspots. De levendigheid van de wijk zorgt voor een gezellige sfeer waarin je je meteen thuis zult voelen.

Indeling:
Je komt via het interne portiek binnen in de hal. Vanuit hier kom je direct in de zeer ruime en lekker lichte op de hoek gelegen woonkamer. De keuken biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Bij de keuken is een fijn bescheiden achterbalkon.
Verder beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere tweede werk of bergruimte op de woonverdieping met een vaste trap naar de bovenverdieping. Op de woonverdieping is eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Op de bovenverdieping vind je een zeer ruime slaapkamer met eigen balkon aan de rustige achterzijde.

Voor de indeling en afmetingen kun je de plattegronden raadplegen.

Wil je zelf ervaren hoe fijn het is om in dit appartement te wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Met alles wat je nodig hebt binnen handbereik en de bruisende stad om de hoek, is dit echt een plek waar je je thuis zult voelen. Aarzel niet, plan vandaag nog je bezichtiging!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1920
- Wijk: Nieuwe Westen
- Kamerverhuurvergunning aanwezig
- Hoekwoning derde verdieping
- Kamer bovenverdieping gerenoveerd 2024
- Woonoppervlakte 77 m2
- Twee achterbalkons van beiden ca. 3 m2
- Alle voorzieningen dichtbij
- VvE wordt professioneel beheerd
- Toestemming vanuit de VvE voor dakterras
- VvE bijdrage € 74 per maand
- Energielabel D
- Eigen grond
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vraagprijs: € 325.000

Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen.

BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. Vraag uw aankoopmakelaar om mee te gaan bij uw bezichtiging, want voor een tweede bezichtiging is door de huidige vraagdruk vaak geen mogelijkheid.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.